在玛雅会长的鼓励下，斯凯从小书包里拿出一份装订好的计划书，递给老校长之后，说道：“校长爷爷，我的计划分为三个部分，第一，我用200万美刀购买了升值空间比较小，但绝对不会亏钱的债券，这部分钱可以应付最近几年学校的奖学金。
第二，我与曼哈顿市政府商议过了，咱们学校周围这一片土地，并没有得到很好的开发，我用200万美刀购买下来后，再用300万现金与土地作抵押，向银行贷款500万。有了这800万美刀，就可以将学校的围墙全部拆掉，修建一圈环绕学校的三层楼连排公寓，咱们也不卖房子，只是将第一层作为门面出租给商家，第二、三层可以修建成出租公寓。这些房租除了每个月归还银行贷款，将全部以奖学金的形式发放给学生。
第三部分，还剩余的三百万，唔，本来我没想留着的，可是姐姐......”
“咳咳......”
玛雅拍了拍斯凯的后脑勺，帮她解释道：“这三百万，斯凯会尝试着购买一些股票，算是基金会的投资。”
说白了，就是用基金会的钱帮斯凯练手，获利了，利润也算在基金会里，基金会完全有斯凯掌控。亏本了，唔，至少斯凯能增加一些经验，而有了前两个安排，也不会影响学校奖学金的发放。
老校长也明白这一点，他没多说什么，只是好奇问道：“这个计划真的是斯凯一个人想出来的吗？”
玛雅点点头，说道：“除了投资股票的事，前两个项目都是她自己查资料弄的，甚至联系市政府的事，我也没插手。”
这事玛雅没说谎，也用不着说谎，基金会本就是她留给斯凯练级用的，无论成功还是失败，对于斯凯而言，都是成长中一个很好的体验。当然了，有玛雅这个姐姐当金大腿，斯凯失败的可能性非常小。
中西城社区学校体量小，按照玛雅的汉森奖学金模式，每年支出也就只有二三十万，而一千万美刀放到银行生利息，一年也有四五十万美刀。但是这种方式太没出息、太没进取心了，不仅玛雅看不上，也不符合绝大多数美国佬价值观的，投资创造更多的财富才是他们的正常想法。也因此，斯凯的基金会计划得到了老校长的支持。
这里得提一下，老校长也是汉森基金会的管理者，从来没有一个基金会是由一个人掌管的。公益基金会最是严格，一个基金会有理事长、副理事长、秘书长，以及若干名理事，运行过程与上市公司没多大区别。
玛雅这个基金会更加私人化，但也有五名理事，除了斯凯这个理事长，茱莉娅作为玛雅的代表，占据了秘书长的位置，联系市政府的事也是她帮助斯凯操办的。副理事长就是老校长，杜姆也被玛雅拉过来充数，占据一个理事名额。最后一名理事叫莫妮卡，来自纽约教育局，是一个四十多岁的白人妇女。
莫妮卡与玛雅相交多年，在申请奖学金以及优秀学生奖章的时候，帮了玛雅很多次，当然了，玛雅也帮了莫妮卡不少忙，比如，上次波士顿之行，就是还了莫妮卡部分人情。
杜姆完全不管事，莫妮卡也只是监督基金会账目，只要与老校长商量好，斯凯的计划就可以实施了。
回到家玛雅就将礼服换了下来，茱莉娅老老实实收起礼服，等会她还得到第七大道，帮自家老板归还衣服呢！
呃，是的，玛雅的礼服是租来的。便宜的她看不上，贵的穿一次后就扔衣柜里，她又觉得浪费，索性便花点小钱租一件喽。
第二，我与曼哈顿市政府商议过了，咱们学校周围这一片土地，并没有得到很好的开发，我用200万美刀购买下来后，再用300万现金与土地作抵押，向银行贷款500万。有了这800万美刀，就可以将学校的围墙全部拆掉，修建一圈环绕学校的三层楼连排公寓，咱们也不卖房子，只是将第一层作为门面出租给商家，第二、三层可以修建成出租公寓。这些房租除了每个月归还银行贷款，将全部以奖学金的形式发放给学生。
第三部分，还剩余的三百万，唔，本来我没想留着的，可是姐姐......”
“咳咳......”
玛雅拍了拍斯凯的后脑勺，帮她解释道：“这三百万，斯凯会尝试着购买一些股票，算是基金会的投资。”
说白了，就是用基金会的钱帮斯凯练手，获利了，利润也算在基金会里，基金会完全有斯凯掌控。亏本了，唔，至少斯凯能增加一些经验，而有了前两个安排，也不会影响学校奖学金的发放。
老校长也明白这一点，他没多说什么，只是好奇问道：“这个计划真的是斯凯一个人想出来的吗？”
玛雅点点头，说道：“除了投资股票的事，前两个项目都是她自己查资料弄的，甚至联系市政府的事，我也没插手。”
这事玛雅没说谎，也用不着说谎，基金会本就是她留给斯凯练级用的，无论成功还是失败，对于斯凯而言，都是成长中一个很好的体验。当然了，有玛雅这个姐姐当金大腿，斯凯失败的可能性非常小。
中西城社区学校体量小，按照玛雅的汉森奖学金模式，每年支出也就只有二三十万，而一千万美刀放到银行生利息，一年也有四五十万美刀。但是这种方式太没出息、太没进取心了，不仅玛雅看不上，也不符合绝大多数美国佬价值观的，投资创造更多的财富才是他们的正常想法。也因此，斯凯的基金会计划得到了老校长的支持。
这里得提一下，老校长也是汉森基金会的管理者，从来没有一个基金会是由一个人掌管的。公益基金会最是严格，一个基金会有理事长、副理事长、秘书长，以及若干名理事，运行过程与上市公司没多大区别。
玛雅这个基金会更加私人化，但也有五名理事，除了斯凯这个理事长，茱莉娅作为玛雅的代表，占据了秘书长的位置，联系市政府的事也是她帮助斯凯操办的。副理事长就是老校长，杜姆也被玛雅拉过来充数，占据一个理事名额。最后一名理事叫莫妮卡，来自纽约教育局，是一个四十多岁的白人妇女。
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杜姆完全不管事，莫妮卡也只是监督基金会账目，只要与老校长商量好，斯凯的计划就可以实施了。
回到家玛雅就将礼服换了下来，茱莉娅老老实实收起礼服，等会她还得到第七大道，帮自家老板归还衣服呢！
呃，是的，玛雅的礼服是租来的。便宜的她看不上，贵的穿一次后就扔衣柜里，她又觉得浪费，索性便花点小钱租一件喽。
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