“去年没有轻轨啊，今年有了，况且天外桥项目也可以带来增值，120万/亩，很合适。”
老董说着，拿出一份文件，“你们如果不想要，南河泛县的范涛，倒是想要老棉厂，打算给泰市投资一座高仿亚细亚，并且他有丰富的经营经验，提交的方案更成熟，更适合泰市。”
“范涛？”旅游服务公司董事长不知道范涛，却知道亚细亚，略微思索，想起范家四兄弟，再综合最近听到的传闻，顿时明白范涛跑泰市避难来了，“问题是，领导，每亩120万，确实高的离谱啊！”
“每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”
老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。
“也就是说，房价900元/平，刚好补上地皮钱。
如果算上建材、人工、利润等等，1000元/平，不赔不赚，超出的全是赚。
当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元/平，都会抢破头。
老棉厂占地280亩，2.0容积率，可以搞出37.5万建筑面积。
去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚1.12亿。
如果把容积率调到3.0，你还能再多赚三分之一。
另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。
“……”
东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。
大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。
不是他小瞧老董，而是对方一直在泰市，泰市却没有房地产开发公司。
因此一直认为老董没接触过这方面，旅游服务公司也就可以压价，赚更多。
现在老董连明细都列出来了……
真特么神奇。
旅游服务公司董事长暗骂一句，飞快思索。
老棉厂赚两个亿，老炼油厂赚三个亿，老纺织厂赚两个亿……
总计7亿。
对旅游服务公司来说，不算少。
但原本可以赚更多。
“领导，120万/亩，还是太高。”
蓦然。
办公室秘书，引领一位光头大胖子，走进办公室。
“领导，范涛范先生来了。”
老董用胳膊肘，把某人写的纸张推进文案堆，起身笑道：“小范来了，快坐快坐。”
说完，示意办公室秘书，“沏茶！”
“哎哟，领导，使不得，您二位坐着，我自己来。”范涛虽然胆小，但说话中气十足，颇具匪气，拿起茶杯自己忙活，同时抬头看向屋内鼻青脸肿的人，“这位？”
“哦，给你介绍一下，这位是东岳旅游服务公司的董事长，或许你们以后会有些业务来往。”
“你好你好。”范涛打过招呼，“领导，我这次是带钱来的。”
话音落下，几个精装汉子，将五个大号麻袋，抬进屋。
并且后面还在源源不断的搬运……
范涛起身，打开其中一个麻袋，露出层层叠叠的蓝色伟人钞，“领导，这是4.8亿，你看着拿，那三宗地皮，我今天就要了。”
“？？？”
别说东岳旅游服务公司董事长，老董都惊呆了。
4.8亿！
听着好耳熟，好像是三家水产公司，承包平东湖的钱。
问题是，范涛从哪兑换出来的现金？
而旅游服务公司董事长反应过来之后，当场急了。
范氏四兄弟经营中原最大的商城-亚细亚，十年间日赚斗金，即便孝敬出去大部分，兜里也肯定留下许多。
范涛跑泰市避难，自然要拿出点东西。
所以，眼前这事做不得假。
但三宗地皮等于倒嘴的肉，怎能送给别人？
旅游服务公司董事长开口道：“领导，我们也可以投资商城，并且可以交给泰市官方运营。”
“哦？”
“另外再建一座大酒店，至少挂3星。”
“这让我很难办啊！”老董看向范涛，脸色纠结。
范涛此行，纯属演戏催单，现在搞定，当即恶狠狠的看向旅游服务公司董事长，“你牛逼！”
“怎么说话呢？”老董敲敲桌子。
范涛起身，“告辞！”
……
腊月二十八。
十里营，砖窑办公室。
余阳收到老董办公室秘书的电话。
“签约了？”
“签了，总计支付了11亿，全部到账。”
“这旅游服务公司，真特么有钱啊。”
“领导的意思是，这些钱，你先拿去用，等有了再归还。”
余阳现在有4.8亿，其中1亿建设十里营，剩下的3.8亿，一部分存入县农支行，一部分结算车款，然后再把车抵押贷款。
总的来说，3.8亿，或许会变成4亿。
至于贷款……
银行不要，谁会主动还款？
所以，老董的11亿，加上3.8亿，完全可以承包平东湖周边所有的耕地，一直到泰市西郊。
然后把这些普通耕地，全部拿来种大豆。
另外还可以承包穷得没法说的平阳县。
但平阳县人口众多，换句话说，人多地少。
如果征地，恐怕不会像平东这么容易。
所以余阳想到了北边的聊市。
问题是，隔着黄河，咱一个种地的，总不能再造一座跨河大桥。
这也太不务正业了。
而向西是南河，跨省了，也要跨河。
最终，自家若想扩大大豆种植区，只剩下济水市的梁县可选。
“那边好像没铁路……”
余阳起身，找出东山行政地图。
思索许久。
“为了大豆，把厂内轨道铺过去，也值。”
旋即联系乡长，“最近市警来得太勤，走，咱们去济水市市大院避难。”
“再有两天就要过年，人家上班？”
“我去了，肯定会上。” </div>
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