在朝内大街166号内的编辑们讨论着国文社和JZ建房的时候。
会议室内，国文社的领导层也在讨论着关于JZ建房的事。
中午刚吃完饭，程早春便把社内的领导层都叫到了会议室。
“不是正经会，所以就没挑时间，主要是有个事想征求征求大家的意见。”
程早春说着话有些人听出了他的弦外之音，期待的看着他。
“上午刚跟市一建的金经理谈完，施工单位基本就确定是他们了。金经理是建筑界的老把式了，虽然现在施工图还没出来，没法做概预算，但估也能估出来，不算地皮，一平造价合300块钱是要的。
今天找大家来，就是想问问大家伙，对这个价格认可吗？”
JZ建房，社里肯定不能赚职工的钱，收的就是成本价，而且听程早春的意思，地皮钱就是社里出了。
“行啊，太行了！”大家齐声道，这简直就是白菜价。
国文社编辑们的工资收入不错，就算是普通的年轻编辑，月收入也超过了300块钱，像陈建根、高贤骏等主任级别的，综合收入有近千元。
一个月工资就能买一平甚至更多房子，没有比这更合适的事了，政府公住房还一平四五百、五六百呢。
大家一致赞同程早春的想法，兴高采烈的说着房子的事。
“那个····..”
林为民开口了，会议室瞬间安静了下来。
“我说两句······”大家的目光都看向了他。
“JZ建房，社里平价卖房给职工们这是好事。不过我觉得吧，这个价格要有一定的浮动。楼层、朝向有所不同，价格要是都一样，大家都奔着好楼层、好朝向去，那就乱套了。”
程早春点了点头，“为民这话说的在理。”
林为民继续说道：“依我看，坐北朝南的房子和东西朝向的房子价格要有区别，二三四层和五六七层的房子也要有所区别。”
“总编，那一楼呢？”高贤骏问道。
“一楼不向职工放开，社内自留。”
众人好奇，不明白怎么好端端的还自留一层房子干什么？
“咱们的家属楼三面临街，现在虽然不算热闹，但以后燕京肯定要发展可以当做门市房出租，算是给社里创收吧。”
林为民解释了一句，众人闻言心里佩服，还是总编有经营头脑。
出租当然是托词，那点房租对于国文社来说只是九牛一毛。
一层当做门市房最大的好处当然是因为其商业属性，未来拆迁的时候可以多点补偿。
“我看，东西朝向的房子房价一平要低上100块，五六七层的房子房价逐层低上20块才算合理。”
林为民这话一出，程早春心里一哆嗦。
崽卖爷田不心疼啊！Μ.
会议室内的众人谁都没说话，总编给职工们争取福利这当然是好事，不过社长向来抠门，恐怕没那么容易同意吧？
“为民这个建议当然很好，不过忽略了很多人占便宜的心态。要是真照你这个想法来，东西朝向和高层的房子反而变成抢手货了。”程早春沉吟着说道。
在场众人中也有几位点头，认可程早春的话。
放在后世，这种话说出去人们很难相信。
七层的步梯楼，谁愿意买五、六、七层这种爬楼梯的房子？
东西朝向的房子哪有南北通透的房子好？
可现在不一样，人们没那么娇贵，爬个楼算什么，住的高，风景好啊，有的人家买房子甚至会特意买高楼层。
再说东西朝向，这年头住大杂院的大有人在，别说是东西朝向了，倒座房该住不一样还是住吗？
还是那句话，现在的人没那么娇贵。
“不过也确实应该有点区别，我看，东西朝向的房子每平降二十块钱吧，另外包括五层往上的，一层降10块钱。”
程早春说着这话之前，心里盘算了一下，社里也就多出二十万，能顶得住。
相比林为民“大促销”式的打折，程早春给出的数字要保守多了。
林为民也没反对程早春的意见，反正只要有所区别就好。
“房价标准说完了，接下来分给你们各科室负责人一项任务。回去之后让各个职工将家里的户口本拿到单位来进行登记，厘清每家每户的实际人口，不能给有些人钻空子的机会。”
这才是程早春今天的最终目的。国文社在JZ建房这件事上给职工让利幅度很大，难免有人起歪心思，把家里户口本上多弄两口人，买房子就能多买五十平，国文社的福利房哪怕是跟公住房比都便宜了两百块钱，这可是个大便宜。
众人明白程早春的用意，齐齐点了头。
“社长，那双职工家庭怎么算？”
“多给一个人的面积。”程早春又想了想，吩咐道：“回头办公室会尽快制定分房细则公布出来，现在你们最重要的工作就是把户口本都给我收上来，保证分房的公平公正性。”
程早春说到最后，语气严肃，表情冷峻。
他这人平时和气，但一端起架子颇有几分威严，大家齐声应是。
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